|
28. Wierzyciel powinien byæ zawiadomiony o terminie egzekucji, aby
w razie wprowadzenia w posiadanie móg³ on byæ wprowadzony w prawa
wynikaj¹ce z tytu³u wykonawczego. Jeœli wierzyciel nie stawi siê w terminie
wskazanym w zawiadomieniu, komornik nie przystêpuje do egzekucji.
29. Obecnoœæ d³u¿nika przy egzekucji nie jest konieczna. Dla d³u¿
nika nieznanego z miejsca pobytu ustanawia siê kuratora (art. 802 k.p.c;
zob. te¿ uwagi do art. 928 k.p.c). S¹d ustanawia kuratora z urzêdu, je¿eli
egzekucja ma byæ wszczêta z urzêdu. W³aœciwy jest s¹d egzekucyjny, któ
rego orzeczenie zapada w formie postanowienia. W sprawach egzekucyj
nych wszczêtych przez wierzyciela wniosek o ustanowienie kuratora sk³a
da wierzyciel.
30. Ka¿da ze stron mo¿e wnieœæ skargê na czynnoœci komornika, je¿eli
uwa¿a, ¿e wyznaczony termin jest nieodpowiedni (art. 767 k.p.c). Na
postanowienie s¹du rozpoznaj¹ce tak¹ skargê nie przys³uguje za¿alenie.
31. Je¿eli orzeczenie nakazuj¹ce opró¿nienie lokalu zosta³o wydane
pod rz¹dem ustawy z dnia l O kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (Dz.U.
z 1987 r. Nr 30, póz. 65 ze zm.), ale uprawomocni³o siê po dniu wejœcia
w ¿ycie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i do
datkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 105, póz. 509), podlega ono wyko
naniu przez komornika s¹dowego w trybie przepisów kodeksu postêpo
wania cywilnego (uchwa³a SN z dnia 17 paŸdziernika 1995 r., III CZP
140/95, OSNC 1996, nr 2, póz. 21).
32. Przy wykonywaniu orzeczeñ nakazuj¹cych opró¿nienie spó³dziel
czego lokalu mieszkalnego typu lokatorskiego, bez przyznania uprawnie
nia do lokalu socjalnego, stosuje siê art. 1046 k.p.c. Je¿eli w wyroku orze
kaj¹cym opró¿nienie lokalu mieszkalnego s¹d nie okreœli³ charakteru tego
lokalu, brak ten podlega uzupe³nieniu w trybie art. 352 k.p.c. (uchwa³a
763
Art. 1046. Kodeks postêpowania cywilnego. C^êœæ druga i trzecia. Komentar^
SN z dnia 22 grudnia 1997 r., III CZP 64/97, OSNC 1998, nr 7-8, póz. 109).
33. S¹d na wniosek najemcy orzeka w wyroku rozwi¹zuj¹cym najem
i nakazuj¹cym opró¿nienie lokalu tak¿e o jego uprawnieniu do lokalu za
miennego. Taki wyrok mo¿e byæ wykonany dopiero po wskazaniu ko
mornikowi lokalu zamiennego (wyrok SN z dnia 23 listopada 2000 r., III
CKN 1120/00, LEX nr 51869).
34. Na wprowadzenie wierzyciela w posiadanie nieruchomoœci s³u¿y
d³u¿nikowi skarga na czynnoœci komornika.
Je¿eli czynnoœæ komornika, polegaj¹ca na wprowadzeniu wierzyciela w posiadanie nieruchomoœci, jest wadliwa, s¹d powinien w trybie postêpowania ze skargi na czynnoœci komornika uchyliæ zaskar¿on¹ czynnoœæ.
S¹d nie mo¿e jednak w tym trybie zobowi¹zaæ wierzyciela do oddania nieruchomoœci d³u¿nikowi (tak uchwa³a SN z dnia 4 maja 1972 r., III CZP 24/72, OSNCP 1972, nr 12, póz. 212).
35. Ustanowienie dozorcy (art. 1046 § 9 k.p.c.) jest konieczne, gdy
d³u¿nik lub osoby doros³e zamieszka³e wraz z d³u¿nikiem odmawiaj¹
odebrania rzeczy, które nie s¹ przedmiotem egzekucji. Obowi¹zki i prawa
dozorcy reguluj¹ art. 856-862 k.p.c.
36. Koszty dozoru (zwrot wydatków zwi¹zanych z przechowywaniem,
wynagrodzenie za dozór odpowiednio do poniesionych trudów - art. 858
§ l k.p.c.) obci¹¿aj¹ d³u¿nika.
Koszty dozoru, sumê wydatków i wysokoœæ wynagrodzenia ustala komornik, który zawiadamia o tym strony (wierzyciela i d³u¿nika) oraz dozorcê.
37. Przed oddaniem rzeczy na przechowanie komornik sporz¹dza pro
tokó³, w którym dokonuje opisu rzeczy przekazanych dozorcy (§ 5 roz
porz¹dzenia z dnia 26 stycznia 2005 r.).
38. Dozorca przyjmuje rzeczy na przechowanie; w zwi¹zku z tym do
stosunku prawnego miêdzy d³u¿nikiem a dozorc¹ maj¹ zastosowanie prze
pisy o przechowaniu (art. 835-845 k.c.) - por. art. 1042 k.p.c.
39. Na postanowienie komornika ustalaj¹ce koszt dozoru przys³ugu
je stronom i dozorcy skarga na czynnoœci komornika.
40. Na postanowienie s¹du co do zwrotu wydatków i wynagrodzenia
dozorcy s³u¿y stronom i dozorcy za¿alenie.
41. Dozorca obowi¹zany jest wezwaæ d³u¿nika do odbioru przecho
wywanych rzeczy, wyznaczaj¹c mu do tego odpowiedni termin, nie krót
szy ni¿ 30 dni. Je¿eli na wezwanie dozorcy d³u¿nik w wyznaczonym ter-
764
Kodeks postêpowania cywilnego. C^gœæ druga i trzecia. Komentarzy Art. 1047.
minie nie odbierze ruchomoœci, s¹d na wniosek dozorcy i po wys³uchaniu d³u¿nika nakazuje ich sprzeda¿.
42. Wniosek dozorcy powinien zawieraæ oznaczenie nieodebranych
rzeczy i uzasadnienie sprzeda¿y. S¹d, rozpoznaj¹c wniosek dozorcy, wi
nien wys³uchaæ strony (art. 760 § 2 k.p.c.); wys³uchanie d³u¿nika jest
obligatoryjne.
43. S¹d nakazuje komornikowi sprzeda¿ rzeczy postanowieniem.
Sprzeda¿ rzeczy nastêpuje w drodze egzekucji z ruchomoœci. Je¿eli rucho
moœci nie przedstawiaj¹ wartoœci handlowej lub sprzeda¿ oka¿e siê bez
skuteczna, s¹d wskazuje inny sposób rozporz¹dzenia rzecz¹, nie wy³¹
czaj¹c ich zniszczenia (art. 1046 § 10 k.p.c).
44. Poniewa¿ wed³ug art. l ust. l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o ochronie zwierz¹t (Dz.U. z 2003 r. Nr 106, póz. 1002 ze zm.), "zwierzê
nie jest rzecz¹", do zwierzêcia przepisy art. 1046 § 9 i 10 k.p.c. mog¹
mieæ tylko odpowiednie zastosowanie.
|
